Военная ипотека — это специальная ссуда, которая предоставляется банками — партнерами этой системы. Цель такого кредита — обеспечить жильем военнослужащих и членов их семей.

Как приобрести жилье в рамках военной ипотеки?

Если заемщик является участником программы по военной ипотеке, то необходимо обратиться в банк со следующим пакетом документов:

  • Заявление на предоставление кредита.
  • Паспорт.
  • Специальное свидетельство, в котором указано право человека на участие в этой программе.Как приобрести жилье в рамках военной ипотеки?

Этот документ может получить только человек, который участвует в государственной программе накопительной системы. В рамках программы государство начисляет определенную сумму денежных средств на специальный банковский счет. Именно эта накопленная сумма и является начальным взносом в ипотеке. Военнослужащий может дополнить этот капитал своими средствами.

На начальном этапе, после предоставления гражданином всех необходимых документов, банк выносит решение о том, предоставить ли специальный кредит на жилье или нет. Если ответ положительный, то следующим этапом будет сбор и предоставление в банк документов, касающихся будущего жилья.

После предоставления документов на будущую квартиру, банк окончательно принимает решение. В случае положительного решения банка, документы заемщика направляются на проверку в Росвоенипотеку. Этот государственный орган проверяет документы на наличие ошибок, и после чего дает банку свой ответ.

После полной проверки всего пакета документов, государственный орган перечисляет деньги в банк. Банк, который уже получил от государства первоначальный взнос, предоставляет клиенту право на собственность выбранного им жилья.
Таким образом, после всего этапа оформления, за гражданина платит долг банку государство, пока тот находиться на военной службе.

Какие документы нужны для получения квартиры в рамках военной ипотеки?

Для того, чтобы участвовать в программе военной ипотеке от военнослужащего требуются следующие документы:

  • Паспорт и его копия.
  • Справка с места службы о доходах.
  • ИНН.
  • Трудовая книжка.
  • Если есть брак — то свидетельство о браке. В случае развода необходимо предоставить свидетельство о разводе.
  • Если есть дети — то необходимо иметь на руках свидетельства об их рождении.

Помимо документов от военнослужащего, необходимо банку представить документы на покупаемое жилье. Необходим паспорт продавца недвижимости и согласие членов семьи на совершение сделки. Если оформление осуществляется через стороннее лицо, то нужно также иметь на руках и доверенность на совершение операций с недвижимостью от собственника.

Банку помимо этого набора документов необходимы следующие документы:

  • Договор купли-продажи.Какие документы нужны для получения квартиры в рамках военной ипотеки
  • Все документы, которые подтверждают право собственности. К ним относятся документы о долевом строительстве, свидетельство о вступлении в наследство или свидетельство о государственной регистрации права.
  • Технический и кадастровый паспорт квартиры.
  • Документ, подтверждающий отсутствие долгов у продавца по коммунальным услугам.
  • Справка об отсутствии зарегистрированных граждан в выбранном объекте недвижимости.

Как принять участие в программе военной ипотеки?

Приобрести квартиру по государственной программе могут следующие лица:

  • Офицеры, оформившие договор на контрактную службу позднее 2005 года.
  • Военнослужащие, которые находились в запасе, и прослужившие после 2005 года не менее трех лет.
  • Лица, служившие по контракту до вступления нового закона в 2005 году.
  • Военнослужащие, которые начали нести службу на платной основе после того, как начала работать программа военной ипотеки.

Список банков, работающих с военной ипотекой, находится ниже.

виды кредитовОзнакомьтесь подробнее с видами предоставляемых кредитов.

Узнайте здесь, как взять ипотеку молодой семье с ребенком.

Новости в сфере потребительских кредитов. Читайте здесь: http://creditbery.ru/credits/potreb/potrebitelskie-kredity-v-rossii

Военная ипотека в банке «Зенит»

Одним из банков-участников этой программы является банк «Зенит». Подать документы на получение ипотеки по специальной программе могут следующие лица:

  • Граждане, имеющие воинское звание, которое было получено после окончания обучения в образовательном учреждении.
  • Служащие офицеры, мичманы или прапорщики.
  • Военнослужащие по контракту, подписанному позднее 2005 года.

 

Банк предоставляет денежную сумму сроком от года и до момента наступления 45 лет. Банк готов предоставить ссуду от 300 тысяч до 2,2 миллиона рублей. При этом от заемщика может быть потребован первоначальный взнос от 10 до 70% от стоимости квартиры. В период ипотеки, собственником жилья будет являться банк.

Военная ипотека в банке «Россия»

Этот банк готов предоставить льготную ипотеку в рамках программы по военной ипотеке. Срок займа — от 1 года и до достижения военнослужащим 45 лет. При этом стоимость квартиры не должна превышать 2,3 миллиона рублей. На начальном этапе банк может запросить у заемщика взнос в размере от 20% от цены выбранного им жилья.

Военная ипотека в «Связь-банке»

Банк предлагает получить ипотеку на максимальную сумму до 2,1 миллиона рублей, сроком до 20 лет. Минимальный срок выплат — 3 года. Первоначальная оплата — 20%. По желанию заемщика, банк может принять оплату до 90% в качестве первоначального взноса.

Военная ипотека от «Сбербанка»

Главный банк страны предлагает также получить кредит в рамках военной ипотеки на сумму до 1,9 миллиона рублей на срок до 15 лет. При этом банку не требуются документы о доходах. Первоначальная оплата — не менее 20%.

Военная ипотека от банка «ВТБ-24»

Этот банк готов выдать денежные средства на приобретение жилья на срок до 14 лет. Максимальная сумма долга — 1,9 миллиона рублей. Первоначальный взнос — не менее 20%.

Военная ипотека от «Газпромбанка»

«Газпромбанк» предлагает участникам этой программы получить кредит до 1,95 миллиона рублей, с первоначальным взносом от 20%. Срок выплаты кредита — до 25 лет. Военная ипотека в «Связь-банке»У банка имеется ряд следующих требований:

  • До полной оплаты кредита недвижимость будет находиться в собственности у банка.
  • Этот банк одобряет ипотеку только на приобретение квартир в определенном списке городов. С этим правилом можно ознакомиться на сайте банка.

Читайте также условия по дебетовой карте Газпромбанка: выгодна ли она?

Военная ипотека от АИЖК

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию предлагает получить кредит в рамках программы по военной ипотеке на срок от 3 лет и до наступления гражданином 45 лет. Начальный взнос — от 20%. АИЖК может принять в качестве взноса по ипотеки материнский капитал.

Предаглагаем ознакомиться с основными шагами получения военной ипотеки в видео:

Воспользуйтесь нашим бесплатным сервисом подбора наиболее выгодных кредитных предложений: