Военная ипотека — это специальная ссуда, которая предоставляется банками—партнерами этой системы. Цель такого кредита — обеспечить жильем военнослужащих и членов их семей.

Как приобрести жилье в рамках военной ипотеки?

Если заемщик является участником программы по военной ипотеке, то ему необходимо обратиться в банк со следующим пакетом документов:

  • заявление на предоставление кредита;
  • паспорт;
  • специальное свидетельство, в котором указано право на участие в этой программе.Как приобрести жилье в рамках военной ипотеки?

Это свидетельство может получить только человек, который участвует в государственной программе накопительной системы. В ее рамках государство начисляет определенную сумму денежных средств на специальный банковский счет (именной накопительный счет). Именно она и является начальным взносом в ипотеку. Военнослужащий может дополнить этот капитал своими средствами.

На начальном этапе, после предоставления гражданином всех необходимых документов, банк выносит решение о том, возможно ли предоставить специальный кредит на жилье. Если ответ положительный, то следующим этапом будет сбор и предоставление в банк документов, касающихся будущего жилья.

После предоставления документов на приобретаемую квартиру, банк принимает окончательное решение. В случае положительного исхода документы заемщика направляются на проверку в Росвоенипотеку. Этот государственный орган проверяет их на подлинность и наличие ошибок, после чего дает банку свой ответ.

После полной проверки всего пакета документов, Росвоенипотека перечисляет деньги в банк. Банк, который уже получил от государства первоначальный взнос, предоставляет клиенту право на собственность выбранного им жилья.
Таким образом, за гражданина платит долг банку государство, пока тот находится на военной службе.

Какие документы нужны для получения квартиры в рамках военной ипотеки?

Для того, чтобы участвовать в программе военной ипотеки, от военнослужащего требуются следующие документы:

  • паспорт и его копия;
  • справка о доходах с места службы;
  • ИНН;
  • трудовая книжка;
  • если зарегистрирован брак — свидетельство о браке, в случае развода необходимо предоставить подтверждающий это документ;
  • если есть дети — необходимо иметь на руках свидетельства об их рождении.

Помимо указанных бумаг, необходимо предоставить документы на приобретаемое жилье, паспорт продавца недвижимости и согласие членов семьи военнослужащего на совершение сделки. Если оформление осуществляется через стороннее лицо, то нужно также иметь на руках и доверенность на его имя на совершение операций с недвижимостью.

Банку потребуются следующие документы:

  • Договор купли-продажи.Какие документы нужны для получения квартиры в рамках военной ипотеки
  • Все документы, которые подтверждают право собственности. К ним относятся документы о долевом строительстве, свидетельство о вступлении в наследство или свидетельство о государственной регистрации права.
  • Технический и кадастровый паспорта квартиры.
  • Документ, подтверждающий отсутствие долгов у продавца по коммунальным услугам.
  • Справка об отсутствии зарегистрированных граждан в выбранном объекте недвижимости.

Как принять участие в программе военной ипотеки?

Приобрести квартиру по государственной программе могут следующие лица:

  • Офицеры, оформившие договор на контрактную службу позднее 2005 года.
  • Военнослужащие, которые находятся в запасе, но прослужившие после 2005 года не менее трех лет.
  • Лица, служившие по контракту до вступления в силу нового закона в 2005 году.
  • Военнослужащие, которые начали нести службу на платной основе после того, как начала работать программа военной ипотеки.

Право на вступление в программу могут иметь только военнослужащие, включенные в Реестр участников, о чем они заранее подают обращение (рапорт).

Список банков, работающих с военной ипотекой, находится ниже.

виды кредитовОзнакомьтесь подробнее с видами предоставляемых кредитов.

Узнайте здесь, как взять ипотеку молодой семье с ребенком.

Новости в сфере потребительских кредитов. Читайте здесь: http://creditbery.ru/credits/potreb/potrebitelskie-kredity-v-rossii

Военная ипотека в банке «Зенит»

Одним из банков-участников этой программы является банк «Зенит». Подать документы на получение ипотеки по специальной программе могут следующие лица:

  • Граждане, имеющие воинское звание, которое было получено после окончания обучения в военном образовательном учреждении, или поступившие на службу после 1 января 2005 года.
  • Служащие офицеры, мичманы или прапорщики с общей продолжительностью срока службы по контракту не менее 3х лет, начиная с 1 января 2005 года.
  • Сержанты, старшины, солдаты, матросы, заключившие в добровольном порядке второй контракт на прохождение службы, подписанный после 1 января 2005 года.

Банк предоставляет ипотечный кредит сроком от года и до момента достижения военнослужащим 45 лет. Банк готов предоставить ссуду от 300 тысяч до 2,2 миллиона рублей. При этом от заемщика может быть потребован первоначальный взнос от 10 до 70% от стоимости квартиры. В период ипотеки собственником жилья будет являться банк.

Военная ипотека в банке «Россия»

Этот банк готов предоставить льготные условия в рамках программы по военной ипотеке. Срок займа — от 1 года и до достижения военнослужащим 45 лет. При этом стоимость квартиры не должна превышать 2,3 миллиона рублей. На начальном этапе банк может запросить у заемщика взнос в размере от 20% от цены выбранного им жилья.

Военная ипотека в «Связь-банке»

Банк предлагает получить ипотеку на максимальную сумму до 2,1 миллиона рублей сроком до 20 лет. Минимальный срок выплат — 3 года. Первоначальная оплата — 20%. По желанию заемщика, банк может принять оплату до 90% в качестве первоначального взноса.

Военная ипотека от «Сбербанка»

Главный банк страны также предлагает получить кредит в рамках военной ипотеки на сумму до 1,9 миллиона рублей на срок до 15 лет. При этом банку не требуются документы о доходах. Первоначальный взнос — не менее 20%.

Военная ипотека от банка «ВТБ-24»

Этот банк готов выдать денежные средства на приобретение жилья на срок до 14 лет. Максимальная сумма долга — 1,9 миллиона рублей. Первоначальный взнос — не менее 20%.

Военная ипотека от «Газпромбанка»

«Газпромбанк» предлагает участникам этой программы получить кредит до 1,95 миллиона рублей с первоначальным взносом от 20%. Срок выплаты кредита — до 25 лет. Военная ипотека в «Связь-банке»У банка имеется ряд следующих требований:

  • До полной оплаты кредита недвижимость будет находиться в собственности у банка.
  • Этот банк одобряет ипотеку только на приобретение квартир в определенном списке городов. С их перечнем можно ознакомиться на сайте данной кредитной организации.

Читайте также условия по дебетовой карте Газпромбанка: выгодна ли она?

Военная ипотека от АИЖК

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию предлагает получить кредит в рамках программы военной ипотеки на срок от 3 лет и до достижения гражданином 45 лет. Начальный взнос — от 20%. АИЖК может принять в качестве взноса по ипотеке материнский капитал.

Предаглагаем ознакомиться с основными шагами получения военной ипотеки в видео:

Воспользуйтесь нашим бесплатным сервисом подбора наиболее выгодных кредитных предложений:

Нет комментариев

Оставить комментарий